Системный интегратор Rubytech, основанный известным ИТ-предпринимателем и инвестором Сергеем Мацоцким, арендовал 11 022 кв. офисного пространства на территории технопарка «Калибр». Компания станет якорным резидентом технопарка: вместе с партнерами Rubytech займет 60% площади объекта.

Изучив множество вариантов в различных точках Москвы, представители Rubytech отдали предпочтение ПАО «Калибр». Технопарк стал идеальным объектом, удовлетворяющим всем требованиям арендатора с точки зрения удобства, организации офисного пространства и наличия необходимой IT-инфраструктуры. Помещения  Rubytechзаймут несколько этажей в новом корпусе. В здании есть вся необходимая инфраструктура: корпоративная столовая, фитнес-центр, конференц-зал, коворкинг, детская комната с анимацией и доступом к современным гаджетам, кафе, библиотека и др. Помещения легко адаптируются под запросы компании-резидента, с точки зрения как планировочных, так и инженерных решений.

 

Игорь Ведёхин, CEO компании Rubytech:

«Мы пересмотрели множество предложений в разных локациях Москвы, и больше всего нам понравилось в «Калибре». Чтобы  было, куда расширяться, мы арендовали помещение почти в два раза больше по площади, чем нам требуется сейчас. Да, мы планируем сильно вырасти в самое ближайшее время! 

Удобно, что Калибр передает своим арендаторам  подготовленные помещения. Это позволит нам очень быстро сделать ремонт, который полностью удовлетворит всем нашим запросам, и въехать в новое пространство уже в ноябре текущего года».

В начале 2015 года по распоряжению Правительства Москвы ПАО «Калибр» получил статус управляющей компании технопарка. Сегодня это современное многофункциональное деловое пространство общей площадью около 14 Га. Технопарк располагает собственными производственными площадями с развитой инженерно-технологической инфраструктурой, складскими помещениями, административными зданиями и парковкой. Объект расположен в непосредственной близости к станции метро Алексеевская и отличается хорошей транспортной доступностью.

Александр Петров, коммерческий директор ПАО «Калибр»:

«Рады, что компания Rubytech стала резидентом территории Технопарка «Калибр». Благодаря новому резиденту, профилем деятельности которого является системная интеграция, а также создание сетевых решений и технологий в сфере информационной безопасности, мы сможем успешно развивать одно из основных направлений нашей деятельности.

Наша главная цель — создание максимально комфортной среды, которая бы способствовала развитию инновационных компаний. Обещаем сделать все возможное, чтобы команда Rubytech комфортно чувствовала себя на территории технопарка. Уверены, что ПАО «Калибр» станет стабильным и надежным партнером Rubytech в реализации стратегических задач развития бизнеса».

Консультантом сделки выступила компания ILM. Работа по поиску помещения для системного интегратора Rubytech началась в марте 2020 и заняла почти пять месяцев.

Артем Неволько, директор департамента офисной недвижимости компании ILM: 

«Эту сделку можно назвать знаковой на рынке аренды технопарков Москвы и одной из крупнейших сделок 2020 года.

В условиях дефицита качественных офисных предложений, особенно среди крупных площадей, арендаторы продолжают интересоваться новыми объектами. 

Детально изучив рынок коммерческой недвижимости, мы выбрали подходящий, новый объект с хорошими техническими и инфраструктурными возможностями, в котором IT-компания может арендовать комфортный и функциональный офис и успешно развиваться.»

На рынке коммерческой недвижимости в Москве продолжает наблюдаться дефицит качественных площадей. И прогнозы, что офисная недвижимость подешевеет в период ограничений во время пандемии Covid 19, не сбылись. По-прежнему наблюдается стабильный спрос на качественные объекты в удобных, с точки зрения транспортной доступности, локациях Москвы с хорошим набором услуг и сервисов. В качестве альтернативного решения многие компании рассматривают технопарки, поскольку резидентство в этих зонах дает и ряд преимуществ такие как налоговые льготы: снижение ставок налога на прибыль, транспорт, имущество юридических лиц, на землю. Резиденты индустриальных и технопарков при проведении НИОКР имеют льготы по уплате платежей во внебюджетные фонды. 

 

Информация о компаниях

Rubytech — российский системный интегратор, основанный Сергеем Мацоцким в 2020 году. Среди клиентов — крупнейшие государственные структуры и системообразующие компании: Федеральная налоговая служба, Центральный Банк, Министерство Финансов Российской Федерации, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций, Министерство труда и социальной защиты, ПАО «Газпром», ПАО «Ростелеком», АО «Газпромбанк», Госкорпорация «Росатом» и другие крупнейшие российские заказчики.

В число основных направлений деятельности Rubytech входит построение ИТ-инфраструктур и проектирование ЦОДов, информационная безопасность и создание сетевых решений. Также компания создает и развивает собственные продукты для цифровизации бизнеса под брендом Скала-Р.

ПАО «Калибр» — платформа для развития инновационных технологий и решений, объединяющая на одной территории высокотехнологичные компании и уникальные объекты инфраструктуры. Технопарк предлагает в распоряжение резидентам и арендаторам центры коллективного пользования — коворкинг центр, конференц-зал, переговорные комнаты и т.д. Помимо этого, на территории функционирует несколько точек общественного питания, банкомат, терминал оплаты, автоматизированный паркинг более чем на 1000 машиномест с возможностью размещения грузового автотранспорта.

ПАО «Калибр» активно взаимодействует с ведущими российскими институтами развития, фондами поддержки промышленности, отраслевыми ассоциациями и объединениями, развивает сеть международных контактов. Ежегодно резиденты территории используют федеральные и городские меры поддержки — субсидии, льготы, программы развития.

ILM — консультант по продаже и аренде коммерческой недвижимости в Москве. Компания оказывает консалтинговые услуги в секторах офисной, торговой, складской, элитной жилой недвижимости, включая: сопровождение сделок, обслуживание корпоративных клиентов, исследования рынка, оценку, инвестиции и управление активами, управление проектами.